Was ist ein Bebauungsplan?
In jeder Gemeinde gibt es rechtskräftige Bebauungspläne (kurz BPlan oder BPläne). Grundsätzlich regelt ein Bebauungsplan, was Sie wo bauen dürfen, also die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und die Nutzung einer von Bebauung frei zu haltenden Fläche.
Erstellt wird der BPlan von der jeweiligen Gemeinde. Bebauungspläne sind Satzungen und damit örtliche Gesetze, an die die Bauherren sich halten müssen.
Wer arbeitet mit Bebauungsplänen?
Bebauungspläne werden in der Regel von Städteplanern erstellt.
Bevor ein Bebauungsplan rechtskräftig wird, durchläuft er verschiedene Stationen von der Entwurfsplanung über die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, der Bürgerbeteiligung bis hin zur Genehmigung.
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Ist der Bebauungsplan erst mal rechtskräftig, dient er Bauherren, Architekten und Vermessern als verbindliche Plangrundlage für deren Bauvorhaben.
Wie erfolgt die Veröffentlichung von Bebauungsplänen?
Für geplante Bauvorhaben brauchen Bauherren, Planer und Vermesser Zugriff auf die Bebauungspläne, die für Ihr Vorhaben Gültigkeit haben.
​Bislang wurde dies über eine Einsichtnahme der Bebauungspläne bei der örtlichen Baurechtsbehörde gehandhabt. Teilweise wurden die Pläne auch bereits im Internet veröffentlicht, allerdings ohne konkrete Regeln dafür zur Hand zu haben.
​Mit der Einführung und Umsetzung der Richtlinie zur Schaffung einer Geodateninfrastruktur in der Europäischen Gemeinschaft (INSPIRE-Richtlinie) stehen heute klare Vorgaben zur Ablage und Veröffentlichung von Bebauungsplänen zur Verfügung.
Die Vorgaben der INSPIRE-Richtlinie werden über entsprechende Ländergesetzgebungen in den einzelnen Bundesländern umgesetzt (z. B. Landesgeodatenzugangsgesetz Baden-Württemberg).
Kurz gesagt sind kommunale Stellen verpflichtet, Ihre Geodaten über das Internet bereitzustellen, wenn sie bestimmte Kriterien erfüllen. Dazu gehören auch digitale Bebauungspläne.
Verlangt wird eine INSPIRE-konforme Aufbereitung und Veröffentlichung der Bebauungspläne.
yey'bplan ermöglicht es Ihnen, diese INSPIRE-konformen Bebauungspläne zu organisieren und über ein Web-Portal im Internet zu veröffentlichen.